SCPI Immorente de Sofidy
Immorente est l’une des références dans le domaine de la pierre papier.
Une société de gestion solide
La SCPI Immorente est gérée par une bonne société de gestion d’actifs immobiliers : la société Sofidy.
Un prix et un dividende intéressant
Immorente bénéficie d’une excellente visibilité : créée en 1988, cette SCPI a connu une évolution croissante du prix de sa part et des dividendes d’un niveau correct au fil des années.
La revalorisation de son prix a été progressive, tandis que le dividende a légèrement baissé, comme l’immense majorité des SCPI du secteur avec la baisse des rendements.
La SCPI Immorente est gérée de manière prudente et est l’une des plus grosse du secteur, c’est donc une SCPI solide, mais qui ne permettra de tirer un maximum de rendement. Elle met des montants importants en réserve afin d’être en mesure de continuer à distribuer des dividendes les années plus difficiles et de gérer certains biens vieillissants.
Une bonne diversification
D’autre part, la SCPI Immorente est bien diversifiée aussi bien sectoriellement que géographiquement.
En effet elle est surtout investie en commerces et en moyennes surfaces de périphérie, éparpillés un peu partout en France.
Bien entendu, cette SCPI est très sélective quant au choix des locataires et possède une majorité de locataires qui sont des institutions ou des grands groupes français ou étrangers.
Immorente bénéficie enfin d’une forte solidité avec une capitalisation record de 2 384 milliards d’euros, Immorente est souvent considérée comme le « Carmignac de la SCPI » en référence à la prestigieuse société parisienne de gestion d’actifs financiers avec 25 908 associés, 1 881 unités locatives pour une surface de 962 465 m2.
Rendement
La SCPI a eu un taux de distribution de 4,90% en 2015 et devrait légèrement baisser pour 2016.
Bien investir en SCPI.
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier, il y a la fameuse méthode classique de l’achat d’un appartement ou d’une maison comme tout un chacun peut faire pour placer une part de ses économies dans une maison.
Et il existe un autre moyen qui peut d’ailleurs être complémentaire : investir en SCPI.
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Rendement en moyenne plus 8x plus performant que le livret A.
Avec un rendement de 4,18% de moyenne l’an dernier : soit plus de 8 fois plus performant que le fameux livret A !
Vous investissez en contrepartie de rentes trimestrielles, issues des performances générales, reversées chaque trimestre. Un placement idéal dans le but de préparer sa retraite.
Mais aussi les programmes et autres dispositifs existants pour vous permettre de mieux investir dans le secteur immobilier et trouver les meilleurs produits disponibles, avec LE dispositif qui correspondra à votre situation.
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