Rechercher un bien immobilier sur Internet : mode d’emploi
Trouver un bien immobilier en ligne semble facile, c’est pourquoi de plus en plus d’acheteurs potentiels surfent de nombreuses heures et tombent parfois dans des pièges… Voici comment les éviter !
Une manière simple et peu coûteuse
Internet joue un rôle non négligeable dans la relance du secteur immobilier. La présentation d’une maison ou d’un appartement en ligne est, en effet, plus simple et moins onéreuse par rapport à la méthode classique sur papier.
Nombreux sont actuellement les agences immobilières et les particuliers qui proposent des biens immobiliers à la vente sur la toile. L’offre est ainsi très abondante. Il s’agit d’être très perspicace pour savoir différencier les bons des mauvais.
En premier lieu, ne faites confiance qu’aux sites réputés pour leur sérieux et qui présentent des bases de données régulièrement tenues à jour. Ceux qui suggèrent des offres complètes mentionnant la localisation géographique de la maison mise en vente, ainsi que les services commerciaux et administratifs de proximité sont également à privilégier.
N’accordez aucune attention aux annonces qui ne comporte aucune photo. La méfiance est de mise puisqu’il pourrait s’agir d’un bien qui ne soit pas du tout présentable, même en photo.
Comment procéder ?
Par la suite, vous devrez agir avec méthode, en faisant une inscription via votre adresse e-mail. Vous recevrez ainsi, en temps opportun, des alertes dans votre boîte de réception et pourrez intervenir efficacement.
Toutefois, tant que vous ne serez pas au stade de recherche active, ce qui impliquera, immanquablement de nombreux contacts avec les acteurs sur le marché, ne faites pas figurer votre numéro de téléphone sur votre annonce. Ceci vous évitera d’être pris d’assaut par les agences immobilières.
Vous devez également détenir des informations sur les différences spécificités du bien mis en vente. Les agences déploient, en effet, toutes sortes de stratégies pour pouvoir mener une transaction à terme, la concurrence étant très rude dans le secteur. Prenez soin de vous renseigner, aussi complètement que possible, par courrier électronique ou au téléphone, avant toute visite.
Ceci vous évitera de vous déplacer et de payer, pour découvrir au final un logement qui présenterait un caractère rédhibitoire, tel qu’un appartement sis au 5e étage d’un immeuble sans ascenseur.
La vigilance est également requise pour l’interprétation des mentions portées sur les annonces.
