Obtenir une rente immobilière
Avec un magazine qui se nomme Rente-Immo, nous nous devions de faire un article sur le sujet : comment obtenir une rente immobilière ?
La rente immobilière
Quand on parle de rente, on fait référence à des rentrée d’argent régulière, mais pas forcément permettant de ne plus travailler ou de se priver de ses autres revenus. Il s’agit d’un revenu régulier durant une certaine période, ici selon l’occupation du ou des biens immobiliers.
Développer ses rentes
Il faut savoir que ce type de placement est l’un des seuls à pouvoir se réaliser à crédit. L’immobilier vous permettra, en plus de votre épargne durant votre période d’activité vous permettra de compléter les retraites qui vous seront versées à la fin de votre activité professionnelle.
Diversité des placements
Plusieurs possibilités vous sont offertes lorsque vous investissez dans l’immobilier, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients et pouvant être plus ou moins intéressantes selon votre profil.
Il est possible d’investir en direct ou par l’intermédiaire de véhicules collectifs comme les SCPI. La première solution est réservée aux personnes qui connaissent bien le marché et qui peuvent réaliser des travaux seuls afin d’améliorer la rentabilité de l’investissement. La seconde permet d’investir dans l’immobilier de commerces, d’entreprises. Cette solution permet souvent des rendements moyens supérieurs à ceux de l’immobilier résidentiel.
De même vous aurez accès à des actifs diversifiés, des versements réguliers et cela sans avoir de souci de gestion. Par contre il existe un risque de perte en capital, même si celui est proche de n’importe quel investissement immobilier.
Enfin, il reste une autre possibilité, investir dans un bien géré comme une résidence étudiantes, de tourisme ou d’affaire. Vous recevrez des loyers non fiscalisés pendant un certain nombre d’années sans avoir de souci de gestion. Là aussi, le capital n’est pas garanti et il est possible d’observer une chute des prix si vous achetez en haut du cycle du marché.
