Plombier : à la charge du locataire ou du propriétaire ?
De nombreuses interrogations se posent pour savoir celui à qui reviennent les charges du plombier entre le locataire et le propriétaire. Voici un élément de réponse à la question.
La prise en charge dépend des travaux
Les frais de plomberie sont à la charge de l’occupant et du propriétaire. Cela dépend juste du type de travaux qui a été effectué. Pour ce qui est du locataire, il a l’obligation de se libérer de toutes les dépenses ayant un rapport avec l’entretien des installations. Ainsi, s’il arrivait qu’au cours de son séjour, qu’une fuite survienne, il doive la réparer à ses propres moyens.
De plus, il pourrait aussi arriver que le locataire soit responsable de la détérioration d’un équipement en réponse à une mauvaise utilisation. Si cette réparation nécessite l’intervention d’un artisan, ce sera alors à sa charge. Enfin, il se doit aussi d’assurer l’entretien annuel de la chaudière.
Les réparations qui incombent au propriétaire
Certains frais sont à la charge du propriétaire. En effet, un bon propriétaire se doit de fournir à son locataire une demeure conforme aux règles en vigueur. Dans le cas où cela ne serait pas respecté, tous travaux pouvant avoir un rapport avec cette négligence seront à sa charge. Aussi, s’il arrivait qu’une catastrophe naturelle se produise et les dégâts n’ont aucun rapport avec le locataire, ce serait au propriétaire de prendre en charge ses frais de plomberie. Il en est de même si les problèmes ont un rapport direct avec la construction du bâtiment.
Il arrive aussi dans certains cas que la source du problème prête à confusion, et il est alors difficile de savoir à qui revient la charge. Dans ce cas, il faudra résoudre le problème à l’amiable.
Comment trouver un plombier ?
Peu importe que vous soyez locataire ou propriétaire, il est essentiel de contacter un plombier fiable pour effectuer les travaux à votre domicile. Pour ce faire, vous pouvez vous y prendre de différentes manières.
Pour commencer, et si vous n’êtes pas dans un cadre d’urgence, vous pouvez demander des coordonnées à votre entourage. Cela peut être rassurant d’avoir affaire à un professionnel qui est déjà intervenu chez une de vos connaissances. Si vous n’avez personne pour vous conseiller, vous trouverez votre plombier grâce à internet.
Attention, il n’est pas question de faire venir le premier professionnel de la liste. Déjà, nous vous conseillons de contacter plusieurs plombiers, pour leur demander des devis et comparer les prestations. L’idéal est d’en avoir au moins 3, même si vous avez besoin d’une intervention en urgence. Sachez que l’artisan est dans l’obligation de vous fournir un devis avant son intervention, et cela, quel que soit le montant de la facture. Le devis doit également être nominatif et daté. Par ailleurs, il doit contenir les coordonnées de la société, ainsi que le détail de la prestation avec le tarif en HT et TTC, dont celui du tarif horaire.
Prenez également quelques secondes pour chercher des avis sur les plombiers qui ont retenu votre attention. Grâce à internet, vous aurez une réponse rapide. Regardez également la situation de la société avec le numéro de Siret que vous taperez sur un moteur de recherche.
Soyez également attentif au secteur de déplacement pour ne pas avoir une majoration à payer. De la même manière, vous aurez une majoration dans le cas d’une intervention au-delà d’une certaine heure, ou encore durant un week-end ou un jour férié. Évidemment, si vous êtes dans un caractère d’urgence, vous n’aurez guère le choix. Cependant, les tarifs majorés appliqués ne sont pas forcément les mêmes suivant l’artisan. Il est important de demander ces informations avant même d’avoir un besoin. En effet, si dans le cadre d’une urgence l’artisan vous présente un tarif différent, vous serez en mesure de vous poser certaines questions.
Pour finir, suivant le contrat d’assurance habitation que vous avez signé, vous avez tout intérêt à contacter votre assurance. En effet, vous pouvez avoir une prise en charge du déplacement, partielle ou totale. Pour cela, il est possible que vous deviez faire appel à un plombier inscrit sur leur liste.
